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给你讲个鬼故事,房价还没倒,房子就先倒了!

易闻网 易闻网 2018-08-01 07:08:47
[摘要] 碧桂园的社会使命是“希望社会因我们的存在而变得更加美好”,如今它的项目却必须以人血为代价,以鸡血为噱头,最后留给社会一地的狗血。   碧桂园又出人命了!  7月26日,安徽六安碧桂园的城市之光建筑工地上,一处
    碧桂园的社会使命是“希望社会因我们的存在而变得更加美好”,如今它的项目却必须以人血为代价,以鸡血为噱头,最后留给社会一地的狗血。

  碧桂园又出人命了!

  7月26日,安徽六安碧桂园的城市之光建筑工地上,一处围墙和活动板房坍塌,整个一层全部压没了。

  16人送至医院,其中抢救无效死亡6人、1人伤情危机、2人伤势较重。

  据说坍塌当晚,安徽六安城区刚好有特大暴雨和瞬时大风,降雨量达70毫米每小时,短时风速7级。

  谁也没想到,当年杜甫《茅屋为秋风所破歌》中的忧国忧民之情,竟然真的成为现在的一种奢侈。

  「安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜!风雨不动安如山。」

  如何才能得到千万间高楼大厦,让普天之下贫寒的人们都得到庇护,让他们笑逐颜开,无论刮起多大的风雨,房屋都能安稳如山。

  这是碧桂园第N次出人命。

  今年4月7日,广西崇左碧桂园项目二期的一个工地上发生坍塌,事故1死1伤;

  6月24日,上海奉贤区碧桂园在建小区工地上发生模架坍塌事故,事故1死9伤;

  7月2日,河南省安阳市中华路碧桂园在建工地上发生火灾,7月19日河南省淅川碧桂园工地也发生火灾;

  7月12日,杭州碧桂园萧山项目地基出现裂痕,路面塌方,甚至让挨着碧桂园的一栋三层居民楼成为危房,十几户居民需要疏散;

  直到7月26日,也就是最近的这一次坍塌事故,事故造成了6死10伤。

  据媒体报道,一名在场工人说到:

  “造成这次事故实在不应该,自从这塔吊安装后,就没有相关责任单位来检查验收,主要是由于塔吊上面的配重不牢固掉下造成塔吊倒塌,这些开发商简直拿我们这些工人生命视为儿戏。”

  不仅仅是在建项目敲响了警钟,就连建好的楼房,也是质量堪忧。

  7月14日,400多名南京信阳碧桂园业主集聚项目营销中心,扶老携幼,在35度高温下艰难维权。

  在前台旁、沙盘区、休息区都挤满了业主,哭诉自己家的房子质量问题有多严重。

  现在真害怕哪一天刮风大雨,坍塌的不是在建工地,而是已经有人入住的楼房。

  在坍塌事故的背后,最为讽刺的却是碧桂园的两面人生。

  7月19日,碧桂园再次登上《财富》世界500强榜单,以335.7亿美元营收排在第353位,比2017年跃升114位。

  在这份榜单里面,碧桂园是排名提升最快的公司之一,靠卖房子打出一片天下。

  2017年碧桂园卖了5508亿元的房子,跃居行业第一;2018年上半年碧桂园又卖了4124.9亿元,比去年上半年多卖将近一半。

  今年4月5日,碧桂园总裁莫斌签发了《关于提高周转速度、加快有质量供货的紧急通知》,连环坍塌的多米诺骨牌,就此开始。

  碧桂园董事局主席杨国强曾经这样评价碧桂园的高周转:

  “高周转是我们战无不胜的法宝”、“高周转是抵抗任何风险最有效的手段”。

  比如说项目摘牌到开工超过40天,开工工期大于7个月,项目总将撤职。

  再比如说项目摘牌即开工,每推迟1天奖励递减1万,20天开工奖励为0,第21天开工罚款1万逐天递增,40天开工罚款20万,41天开工即撤职。

  高周转下的碧桂园,正在按照“4个月开盘,5个月资金回笼,6个月资金再利用”的超级速度往前跑。

  但是在网上搜索一下,却发现房子的建设周期一般都需要2-3年,再有经验的开发商,也需要超过1年的时间。

  甚至网上还传出碧桂园在项目建设过程,既做施工方,又做监理方的说法。

  4个月建好别人需要花几年时间建设的房子,连安全监督都存在不确定性,这样的房子质量不敢想象。

  疯狂的建设,还有疯狂的销售。

  7月16日,网上传出了碧桂园漳州项目集体“喝鸡血”的誓师大会,喊出了“15天冲刺4000万,全力以赴,使命必达”的口号。

  如今的碧桂园已经被金钱腐蚀得体无完肤,上上下下都像打了鸡血一样,挣钱挣红了眼。

  碧桂园的品牌理念是“给您一个五星级的家”,如今已经被讽刺成“给您一个五星期的家”,五个星期建好,五个星期坍塌。

  碧桂园的社会使命是“希望社会因我们的存在而变得更加美好”,如今它的项目却必须以人血为代价,以鸡血为噱头,最后留给社会一地的狗血。

  「生不去万科,死不去恒大,生死不去碧桂园」。

  终于有点读懂这句话的意思了,感受到在这样一个环境下工作是一种什么样的体验。

  前碧桂园首席财务官吴建斌曾经在《我在碧桂园的1000天》一书中吐露到:

  「在碧桂园做高管真的不易……这里每天都在战斗,身心受伤是十分平常的事,同样没有什么人情味。」

  有钱能使鬼推磨,喝着鸡血的房企,眼里只剩下“金钱”二字。

  同样是房企,恒大也曾经签发了文件明确实施高周转奖励及考核细则,保利也表示要向碧桂园学习高周转的做法。

  因豪宅“高周转”崛起的泰禾,甚至还把手伸向了自己的员工。

  据媒体报道,泰禾推出了一款面向内部员工的基金产品,认购门槛从100万元起,预期收益率高达18%。

  如果认购超过300万元,收益率还能去到20%。

  银保监会主席郭树清都说了,收益率10%以上的就要做好本金无法收回的准备。

  18%这么高的收益难道不恐怖吗?上下都要刮一层皮,还能有这么高的收益?偷工减料还是压榨员工?

  有时候想想,那些引以为豪的“超级速度”着实有些可笑,一方面让房企在全国各地攻城略地,赚得盆满钵满,另一方面却在全国各地频频发生安全事故。

  老百姓(603883,股吧)买一套房子已经很不容易了,掏空了六个钱包,住上的却是质量堪忧的房子。

  这些年房企在房子上赚的钱不少了吧?至少让老百姓住上安全和质量好的房子,应该不太难吧?

  毕竟,我们花几百万买来的是房子,不是棺材板!

  我们要的是名副其实的“五星级的家”,而非“五星级的坟”!

    本文首发于微信公众号:菜鸟理财。文章内容属作者个人观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。

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